老舊小區(qū)改造是否需要業(yè)主自己出錢，這取決于具體的改造內(nèi)容和資金分擔(dān)機(jī)制?；A(chǔ)類改造中的一些費(fèi)用可能需由居民承擔(dān)，如外套式抗震加固、節(jié)能改造中的部分差價(jià)、以及超過(guò)政府支持標(biāo)準(zhǔn)的裝修恢復(fù)費(fèi)用等。因此，業(yè)主在老舊小區(qū)改造中可能需要出資一部分費(fèi)用，但具體金額和出資方式會(huì)根據(jù)改造項(xiàng)目的具體情況和政府的支持政策而定。
老舊小區(qū)改造包括哪些內(nèi)容1、基礎(chǔ)設(shè)施改造：改造提升小區(qū)內(nèi)部及與小區(qū)聯(lián)系的供水、排水、供電、弱電(通信、網(wǎng)絡(luò))、道路、供氣、供熱、消防、安防、生活垃圾分類處理系統(tǒng)。更新和增設(shè)光纖入戶、架空線規(guī)整入地等通信設(shè)施。維修或更換老化的水電管道，確?；A(chǔ)設(shè)施的安全與高效運(yùn)行。
2、環(huán)境配套設(shè)施改造：拆除小區(qū)內(nèi)的違法建設(shè)，清理整頓小區(qū)內(nèi)外環(huán)境。整治和提升小區(qū)及周邊的綠化、照明系統(tǒng)，增強(qiáng)小區(qū)美觀性和安全性。增設(shè)或改造適老設(shè)施、無(wú)障礙設(shè)施，適應(yīng)不同年齡層居民的需求。建設(shè)或優(yōu)化停車場(chǎng)、電動(dòng)自行車及汽車充電設(shè)施、智能快件箱、智能信包箱等。設(shè)立文化休閑設(shè)施、體育健身設(shè)施，豐富居民的業(yè)余生活。
3、提升類改造：建設(shè)或完善社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施，提高社區(qū)服務(wù)水平。新建或升級(jí)衛(wèi)生服務(wù)站、幼兒園、學(xué)校等教育衛(wèi)生設(shè)施。引入或提升養(yǎng)老、托育、便民市場(chǎng)、便利店、郵政快遞站等社區(qū)專項(xiàng)服務(wù)設(shè)施。實(shí)施節(jié)能改造，推廣綠色建筑技術(shù)，提高小區(qū)能效。
4、房屋修繕與外觀整修：修繕小區(qū)內(nèi)的老舊建筑，包括外墻、門窗的修復(fù)與涂裝，提升建筑的外觀和防水性能。對(duì)屋頂、陽(yáng)臺(tái)等進(jìn)行修繕，防止?jié)B漏，延長(zhǎng)建筑使用壽命。
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