買房貸款是先交首付還是先貸款？

人來人往

先交首付再去辦貸款。銀行需要先知道借貸人是不是有支付首付的能力才會(huì)給辦理貸款手續(xù)。通常購房者在交完首付之后，可以拿著發(fā)票、購房合同、身份證、戶口等相關(guān)證件去銀行辦理貸款手續(xù)。

辦理房貸需要多長時(shí)間

通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個(gè)月。至于時(shí)間的長短，主要取決于借款人和銀行兩個(gè)方面。比如借款人在辦理房貸的時(shí)候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補(bǔ)充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。

因此，借款人向銀行進(jìn)行貸款的時(shí)候，也需要一定的技巧：

1、申請資料要完整。借款人在申請貸款的時(shí)候，可以先咨詢一下銀行的工作人員。在清楚了貸款所需要的資料后，認(rèn)真準(zhǔn)備貸款材料，之后一并提交給銀行，不要出現(xiàn)遺漏。

2、選對貸款的時(shí)機(jī)。在貸款的時(shí)候，借款人可以選擇在降準(zhǔn)之后，進(jìn)行貸款。這種情況下，銀行的貸款額度充足，對于貸款的審批也是有很大幫助的。

貸款買房需要打印征信報(bào)告嗎

是需要打印個(gè)人征信報(bào)告，需要本人持身份證到有自助征信查詢機(jī)的銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)免費(fèi)查詢并打印征信報(bào)告。

另外，銀行和正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)都接入有央行征信系統(tǒng)，借款人只要在申請房貸的時(shí)候簽訂征信查詢的授權(quán)書就行了，之后銀行和貸款機(jī)構(gòu)會(huì)自行查詢借款人的征信。

其實(shí)關(guān)于申請房貸需要提供的資料，銀行和貸款機(jī)構(gòu)一般都有規(guī)定，所以借款人按照貸款銀行或貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定來準(zhǔn)備相關(guān)資料就行了。