契稅退稅一般要4-6個月才能到賬。申請人帶上相關(guān)資料,上當(dāng)?shù)囟悇?wù)局提交退稅申請,工作人員將進行相關(guān)審核。審核通過后,稅務(wù)局即可審批退稅款項。填寫資料的時候,如果沒填寫準(zhǔn)確或等待退稅的人數(shù)較多,會導(dǎo)致退稅周期可能會延長。辦理完退稅手續(xù)后可通過綁定銀行卡查看。 ]
640 (1).jpg (20.73 KB, 下載次數(shù): 770)
下載附件
保存到相冊
2024-3-7 09:50 上傳
契稅退稅條件有哪些1、符合契稅減免政策:如果購房者在購買住房時符合契稅減免政策,但在購房時并未享受該政策優(yōu)惠,可以在事后申請退稅。例如,因拆遷重新購置住房的居民,成交價格中相當(dāng)于拆遷補償款的部分可以免征契稅,如果購房者在購房時未享受該優(yōu)惠,可以在規(guī)定時間內(nèi)申請退稅。 2、房地產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)前撤銷轉(zhuǎn)移:如果購房者在房地產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)前撤銷了轉(zhuǎn)移,也就是說,如果購房者已經(jīng)簽訂了購房合同,但尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證,此時可以申請退稅。 3、經(jīng)法院判決的無效產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為:如果購房者購買的住房存在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移無效的情況,經(jīng)法院判決后,可以申請退稅。 4、實測面積和預(yù)售面積誤差導(dǎo)致多交契稅:如果購房者在辦理房產(chǎn)證時,發(fā)現(xiàn)實測面積和預(yù)售面積存在一定的誤差,導(dǎo)致房款發(fā)生變化,并使得購房者多交了契稅,此時可以申請退稅。 5、重交契稅:如果購房者在同一時間段內(nèi),對同一套房屋重復(fù)繳納了契稅,可以申請退稅。 需要注意的是,契稅退稅的具體條件和流程可能因地區(qū)而異,因此購房者在申請退稅前,應(yīng)先了解當(dāng)?shù)氐恼吆鸵?guī)定,以便順利辦理退稅手續(xù)。同時,購房者還需要妥善保管好相關(guān)的購房合同、發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證等憑證,以便在申請退稅時能夠提供完整的資料。
|