現(xiàn)在很多家庭都是獨生子女,也就是三口之家,很多朋友在結(jié)婚的時候都會考慮買房子的事情,選房子的時候不知道該如何多大的房子,房子大了購房壓力也大,房子小了怕不夠住,那么三口之家該買多大的房子呢?買房應(yīng)該如何選房?
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2024-4-8 13:50 上傳
三口之家該買多大的房子?
1、按人口計算
一般來說,家里的夫妻需要的面積是最大的,總共50㎡左右,未入學的寶寶約10㎡,小學至高中的孩子每人15㎡,讀大學的子女和家里的老人每人需20㎡左右。這種計算方法相對來說,更加適合改善型需求的購房者。
2、按收入來算
如果是按照家庭收入來算,一般用家庭總的年收入乘以5,得出這個家庭可承受的總房價,再用總房價和現(xiàn)有的房價水平反推出合適你家庭經(jīng)濟水平的房屋總面積。
3、按年齡來算
房子面積=全家人年齡總和乘以1.1這種計算方法更加適合年輕的三(四)口之家。如果家里有年邁的老年人,這種算法肯定是不合理的。在自己現(xiàn)有的經(jīng)濟可承受能力之下,用這個計算方法可以讓購房者大概知道自己的實際需求,以便做好購房準備。
買房應(yīng)該如何選房?
1、看客廳
客廳是相對獨立的空間,要求莊重且雅觀。由于客廳兼“交通廳”,需要具備較高的空間使用效率,所以在客廳中設(shè)計的門應(yīng)該盡量減少。客廳的設(shè)計應(yīng)方正,以便可以留出足夠擺放家具的穩(wěn)定空間。
2、看臥室
主臥寬度不宜小于3米,面積大于12平方米。如果是大面積戶型的主臥,臥室里面必須帶一個專用衛(wèi)生間,如果整個戶型內(nèi)只有一個衛(wèi)生間的話,那么衛(wèi)生間應(yīng)該設(shè)在主臥附近是最佳的。另外,有次臥的戶型,那么次臥的面積最好不要超過10平方米。
3、看廚房
廚房如果有搭配陽臺就更好了,這樣既可通風,又可以彌補廚房使用面積和臨時使用功能的不足。如果不能做到,那么廚房必須直接對外采光通風。
4、衛(wèi)生間
帶浴缸的衛(wèi)生間,凈寬度不得小于1.6米;淋浴式的衛(wèi)生間不得小于1.2米。在使用上,還應(yīng)該注意保證干濕分離。
5、玄關(guān)
入戶時要有一個緩沖的空間,這是玄關(guān)主要的作用,有玄關(guān)的戶型更方便一些,這樣的話既可以換衣物和換鞋,不至于把外面的塵土帶進屋,又可以避免一覽無余,使坐在客廳的人不自在。
6、看陽臺
現(xiàn)在很多房型除了客廳有陽臺外,主臥也有陽臺,這樣可以把平時晾曬的東西放在主臥的陽臺上,而客廳的陽臺上則可擺放些小型的桌椅等,閑暇之余還可以在陽臺上觀賞風景。
以上就是關(guān)于三口之間該買多大的房子以及買房應(yīng)該如何選房的介紹了,很多朋友在買房之前都比較迷茫,不知道應(yīng)該如何挑選房屋,如果說挑選到了不合適的房屋,今后的居住舒適度會受到很大的影響,希望小編講解的內(nèi)容能夠幫助到您。
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