拆遷戶是什么意思

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]拆遷戶是指那些因國家建設(shè)征地、城市建設(shè)和人民生活需要而被劃入改造范圍內(nèi)的住戶，他們的原住房需要拆除并重新安置。這些住戶通常擁有合法居住房屋和與之相符的房屋使用證明、戶口簿、糧食供應(yīng)證等。根據(jù)《中華人民共和國征收拆遷補(bǔ)償條例》和《城市房地產(chǎn)管理法》，為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，以維護(hù)被征收人的合法權(quán)益。具體補(bǔ)償辦法由國務(wù)院規(guī)定，以確保被拆遷人的居住條件得到保障。

征地拆遷,被拆遷人享有哪些權(quán)利

1、財產(chǎn)權(quán)：

被拆遷人對其土地和房屋等不動產(chǎn)享有財產(chǎn)權(quán)，這是公民的基本權(quán)利之一。在征地拆遷過程中，政府同樣不應(yīng)忽視對被拆遷人私有財產(chǎn)的保護(hù)。

2、公平補(bǔ)償權(quán)：

被拆遷人有權(quán)要求獲得公平補(bǔ)償，這包括貨幣補(bǔ)償和住房保障。他們有權(quán)參與確定補(bǔ)償數(shù)額的財產(chǎn)評估過程，并享有選擇補(bǔ)償方式的權(quán)利，即可以選擇貨幣補(bǔ)償也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

征收方應(yīng)一視同仁，對每個當(dāng)事人公平對待，保證片區(qū)內(nèi)所有被拆遷人獲得公正補(bǔ)償。

3、知情權(quán)：

被拆遷人有權(quán)了解拆遷的詳細(xì)信息，包括拆遷范圍、拆遷期限、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律、政策等。他們有權(quán)申請政府信息公開，了解與拆遷相關(guān)的各種文件和信息。

4、選擇權(quán)：

在征地拆遷過程中，被拆遷人有權(quán)選擇評估機(jī)構(gòu)來評估其不動產(chǎn)的價值。如果協(xié)商不成，可以通過多數(shù)決定、搖號、抽簽等方式確定評估機(jī)構(gòu)。

5、監(jiān)督權(quán)：

被拆遷人有權(quán)對征地拆遷的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保補(bǔ)償費用的公平分配和合理使用。