“一期房”和“二期房”很多人不懂，入住后才發(fā)現(xiàn)…

人來人往

房地產(chǎn)事業(yè)在近幾年發(fā)展得積極迅速，仿佛在一夜之間就“打響了名號(hào)”，上至八十歲的老人，下至十幾歲的小學(xué)生，都知道有錢了之后要去“買房子”。

隨著樓市市場發(fā)展的逐漸壯大，很多房產(chǎn)公司就開始分期建設(shè)，繼續(xù)銷售。

尤其是一些好的樓盤，不論減多少房子都總是供不應(yīng)求，火熱的緊，甚至已經(jīng)建到了三四期。

很多買房的朋友都有些疑問，這些期房之間到底有什么差別呢？

如果要買期房，該買哪一期好呢？

“一期房”和“二期房”有多大差別？

很多人不懂，入住后腸子悔青！

1:首先，我們要明白的是，房子分期建造，肯定是會(huì)越來越好的。

因?yàn)闀r(shí)代在不斷的變化，而人們對(duì)于生活品質(zhì)的追求也越來越高，那么二期房之后的房子，無論是在外觀還是戶型方面都是會(huì)有所改良的。

相比起第一期的房子，二期房通常面積會(huì)更大，更加的符合人們的要求，就拿電梯來說，有些早年建造的一期房還是樓梯，而后面建造的期房就改為了電梯房。

2:其次，相比起一期房，二期之后的房子在小區(qū)的周邊環(huán)境上來說會(huì)更加的完善。

由于一期房在建造屬于樓市最火的時(shí)候，所以一般選盤的位置就比較新，周圍的一些列生活設(shè)施都還沒來得及開發(fā)起來；

其次，由于是開盤首售，拿地周期短，為了保證一期房的入住率，開發(fā)商會(huì)降低相關(guān)的一些列成本，這樣才會(huì)吸引別人迅速的買房入住。

很多經(jīng)過拆遷后的回遷戶等剛需買房者，大多都會(huì)選擇一期房，這就保證了入住率以及建造二期房的資金回籠。

3:最后，二期房的入住體驗(yàn)會(huì)更加好。

住進(jìn)了一期房之后，開發(fā)商為了趁熱打鐵，就會(huì)馬不停蹄的進(jìn)行二期房的建設(shè)。

而在這個(gè)過程中，如果已經(jīng)入住到了一期房中的人真是苦不堪言，周邊的生活設(shè)施不發(fā)達(dá)不說，每天還要忍受各種機(jī)器建造的噪聲和灰塵污染，入住體驗(yàn)幾乎都不太好。

所以一般有條件的人若是買了一期房，一般都會(huì)放置一段時(shí)間后再入住。

看了以上3點(diǎn)，相信大家都知道，一期房和二期房之間到底有什么差別了吧？